امارة حمير في العراق والعالم العربي والاسلامي
ياهلا وميه هلا بمضيف ابومحمد
بحـث
 
 

نتائج البحث
 


Rechercher بحث متقدم

المواضيع الأخيرة
» قبيلة البدير
الأربعاء يناير 20, 2016 1:40 am من طرف الشيخ شوقي جبار البديري

» أعلان امارة
الأربعاء سبتمبر 02, 2015 3:29 am من طرف المدير

» ذييب ذو الكلاع الحميري
الإثنين أغسطس 31, 2015 3:29 am من طرف المدير

» تمليك القاضي حسن حسين جواد الحميري
السبت مارس 14, 2015 3:55 pm من طرف عبدالرحمن ال جواد الحميري

» عقد القاضي حسن حسين جواد الحميري
السبت مارس 14, 2015 3:55 pm من طرف عبدالرحمن ال جواد الحميري

» دعوى ازالة شيوع القاضي حسن حسين جواد الحميري
السبت مارس 14, 2015 3:54 pm من طرف عبدالرحمن ال جواد الحميري

» خصومه القاضي حسن حسين جواد الحميري
السبت مارس 14, 2015 3:53 pm من طرف عبدالرحمن ال جواد الحميري

» اعمال الاداره غير المعتاده القاضي حسن حسين جواد الحميري
السبت مارس 14, 2015 3:52 pm من طرف عبدالرحمن ال جواد الحميري

» اعمال الاداره المعتاده القاضي حسن حسين جواد الحميري
السبت مارس 14, 2015 3:51 pm من طرف عبدالرحمن ال جواد الحميري

» الاعتراف الجنائي القاضي حسن حسين جواد الحميري
السبت مارس 14, 2015 3:50 pm من طرف عبدالرحمن ال جواد الحميري

» دعوى منع معارضه القاضي حسن حسين جواد الحميري
السبت مارس 14, 2015 3:49 pm من طرف عبدالرحمن ال جواد الحميري

» دعوى اجر مثل القاضي حسن حسين جواد الحميري
السبت مارس 14, 2015 3:48 pm من طرف عبدالرحمن ال جواد الحميري

» تنفيذ القاضي حسن حسين جواد الحميري
السبت مارس 14, 2015 3:47 pm من طرف عبدالرحمن ال جواد الحميري

» تعويض القاضي حسن حسين جواد الحميري
السبت مارس 14, 2015 3:46 pm من طرف عبدالرحمن ال جواد الحميري

» الاختصاص القضائي القاضي حسن حسين جواد الحميري
السبت مارس 14, 2015 3:44 pm من طرف عبدالرحمن ال جواد الحميري

» التبليغ القانوني القاضي حسن حسين جواد الحميري
السبت مارس 14, 2015 3:42 pm من طرف عبدالرحمن ال جواد الحميري

» تاريخ قبيلة حمير قبل 4000 سنه
الثلاثاء مارس 11, 2014 2:13 am من طرف المدير

» الشاعر علي عبد الرحمن جحاف
الجمعة نوفمبر 08, 2013 4:48 pm من طرف المدير

» الشاعراليمني الاديب علي عبدالرحمن جحاف
الجمعة نوفمبر 08, 2013 4:31 pm من طرف المدير

» افتتاح الصفحه الرسميه لقبائل حمير
الجمعة نوفمبر 08, 2013 2:15 pm من طرف مهيب ال جواد الحميري

» الامير يستقبل ابناء عمومته من خيكان كربلاء
الإثنين أكتوبر 28, 2013 12:27 am من طرف المدير

» لقاء خاص محمد الحمد مع دولة رئيس الوزراء نوري المالكي - 6- 8 - 2013 - افاق الفضائيــة
السبت أغسطس 10, 2013 1:36 am من طرف المدير

» الفيلم الوثائقي بيت آل سعود - كامل مترجم
الخميس أغسطس 01, 2013 7:35 am من طرف المدير

» غرائب و عجائب ال سعود
الخميس أغسطس 01, 2013 5:07 am من طرف المدير

» عبد الباسط عبد الصمد مقطع رهيب و مزلزل احبس دموعك
الخميس أغسطس 01, 2013 4:22 am من طرف المدير

» القرآن المجود كامل بمقطع واحد
الخميس أغسطس 01, 2013 4:17 am من طرف المدير

» القرآن كامل المنشاوي رحمه الله
الخميس أغسطس 01, 2013 4:13 am من طرف المدير

» زوال السعودية واسرائيل - قرن الشيطان
الخميس أغسطس 01, 2013 3:59 am من طرف المدير

» الشهيد حسن شحاته رحمه الله
الأربعاء يونيو 26, 2013 3:01 am من طرف المدير

» افكار لا تبارح صاحبها
الجمعة يونيو 07, 2013 9:42 pm من طرف المدير

» عندما اقف امامك
الجمعة يونيو 07, 2013 4:59 pm من طرف مهيب ال جواد الحميري

» اسامر وياليل
الجمعة يونيو 07, 2013 4:58 pm من طرف مهيب ال جواد الحميري

» اسامر وياليل
الجمعة يونيو 07, 2013 4:58 pm من طرف مهيب ال جواد الحميري

» اريد ان اقول لك شيئا
الجمعة يونيو 07, 2013 4:56 pm من طرف مهيب ال جواد الحميري

» ارسلت رسائلي
الجمعة يونيو 07, 2013 4:55 pm من طرف مهيب ال جواد الحميري

» اراده
الجمعة يونيو 07, 2013 4:54 pm من طرف مهيب ال جواد الحميري

» احببتك سحابه ماره احببتك ياعراق
الجمعة يونيو 07, 2013 4:52 pm من طرف مهيب ال جواد الحميري

» احببت الحياة
الجمعة يونيو 07, 2013 4:51 pm من طرف مهيب ال جواد الحميري

» اجناد الخيل
الجمعة يونيو 07, 2013 4:49 pm من طرف مهيب ال جواد الحميري

» تامينات المزايدة للجهة الحكومية عند النكول او عدم الاحالة لعدم وجود مزايدة
الجمعة يونيو 07, 2013 4:44 pm من طرف مهيب ال جواد الحميري

تدفق ال RSS


Yahoo! 
MSN 
AOL 
Netvibes 
Bloglines 


حمل صور

.: عدد زوار المنتدى :.

أختر لغة المنتدى من هنا
المتواجدون الآن ؟
ككل هناك 2 عُضو متصل حالياً :: 0 عضو مُسجل, 0 عُضو مُختفي و 2 زائر

لا أحد

أكبر عدد للأعضاء المتواجدين في هذا المنتدى في نفس الوقت كان 22 بتاريخ السبت سبتمبر 15, 2012 8:10 pm

مقترح تعديل القرار 1198 سنة 1977 المعدل بالقرار 1426لسنة 1983

استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي اذهب الى الأسفل

مقترح تعديل القرار 1198 سنة 1977 المعدل بالقرار 1426لسنة 1983

مُساهمة من طرف مهيب ال جواد الحميري في السبت سبتمبر 17, 2011 1:53 am

مقترح تعديل القرار 1198 سنة 1977 المعدل بالقرار 1426لسنة 1983
القاضي حسن حسين جواد الحميري
اانبثقت الحاجة للقانون لغرض تنظيم العلاقات الاجتماعية والاقتصادية وغيرهما من المقاصد والغايات لتحقيق مصالح واهداف المجتمع وتوفير السلام والامان والوئام والاطمئنان فيه وله وتقوية واسناد الروابط والعلائق والاواصر بين افراده وتدعيمها واشاعة ثقافة الثقةالتفاؤل فيما بينهم وبمستقبلهم والثوق به بما يحقق تفرغهم لافعال واعمال ايجابية تحقق الوفرة والرخاء والنماء في كل الاتجاهات وفي جميع الميادين وحيث ان شراء الاراضي الزراعية او غيرها بعقد رسمي او ورقة عرفية اي سند عادي او بدون ورقة هي من القدم اذ وجد هذا النوع من البيوعات منذ ان وجد للقانون ارضا خصبة واصبح له ظلا وافرا واثرا وتاثيرا . وبكون هذه المساله ازلية ولكي يتحقق التوافق بين القانون وبيئته (المجتمع الذي يطبق عليه ويسود فيه) فلا يمكن الجمود على القديم بحكم تجدد الحاجيات الانسانية باختلاف الازمنة والامكنة ولابد من انشاء القواعد المنظمة وفقا للمتغيرات المستحدثة الجديدة والا لما كانت هناك حاجة للفقهاء والقضاة في تفسير النصوص عند تطبيقها والسلطة التقديرية للقضاء في التطبيق وعليه لا بد من انشاء القواعد المنظمة وفقا لللمتغيرات المستحدثة الجديدة والا اصبح القانون اما جائرا او حبرا على ورق واصبح في وادي لا يلبي حاجيات من يسكن واديه . لذا جاء القانون رقم 1198 سنة 1977 المعدل بالقرار 1426 لسنة 1983 لمعالجة حالات البيوع الخارجية خلافا لاحكام القانون المدني والتسجيل العقاري وقد صدر في العراق في العهد الملكي قانون التسوية لسنة 1943 الذي اقر الواقع الراهن بتمليك على من وضع يده ولو على سنتمترا واحدا من الارض وبذلك قضى على مشاكل كثيرة منها دعاوى ازالة الشيوع ورفع التجاوز واجر المثل ومنع المعارضة وغيرها وحقق استقرار اجتماعيا لفترة تقارب عشرين سنة بعد صدوره . فالبيوع خارج خارج دائرة التسجيل العقاري للارض حالة واقعة وانشات الان الالاف المدن على الاراضي الزراعية وعدم الاعتراف القانوني بهذا الواقع يضر بالاقتصاد القومي ويخل بالامن الاجتماعي ولا يقدح في ذلك ان التمليك وفق القرار اعلاه يتعارض والتخطيط الاساسي للمدن فكثيرا ما غضت الدولة الطرف عن كثير من حالات التجاوز مقدمة مصلحة المواطنين باعتبارها هي المصلحة العامة . ولا مراء ان التطبيق المثالي للقانون يكون في الدول المتقدمة الغنية التي اغلب سكانها من الاغنياء اما الدول المتخلفة التي سكانها اغلبهم من الفقراء لهم قانونهم الذي يتوائم مع واقعهم والا اصبحت القوانين لدينا تطبق فقط على الفقير كون الغني في الدول المتخلفة يستطيع امتلاك قطعة ارض محصنة قانونيا كونها تقع ضمن التخطيط الاساسي للمدينة اما الفقراء فلا يستطيع ان يشتري بضع امتار داخل هذا التصميم لذلك لجئوا الى الاراضي الزراعية رخيصة الثمن المجاورة للمدن وقاموا بشرائها ومنهم من قام باستغلالها عن طريق الغراس او تنشاء دار سكن او زاد في قيمتها عن طريق اضافة ما يؤدي الى ذلك لذى اقترح اصدار قرار او قانون جديد يتضمن عبارة ((ومن زاد في قيمة العقار وكذلك ان لايكون السند العادي هو دليل الاثبات الوحيد في مثل هذ الدعاوي فللمدعي ان يثبت دعواه بالاقرار او باليمين الحاسمة التي توجه الى المدعى عليه عند النكول )) وشكرا

مهيب ال جواد الحميري
عضو نشيط
عضو نشيط

عدد المساهمات : 245
تاريخ التسجيل : 16/01/2011
العمر : 25
الموقع : الحلة

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي الرجوع الى أعلى الصفحة


 
صلاحيات هذا المنتدى:
لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى