امارة حمير في العراق والعالم العربي والاسلامي
ياهلا وميه هلا بمضيف ابومحمد
بحـث
 
 

نتائج البحث
 


Rechercher بحث متقدم

المواضيع الأخيرة
» قبيلة البدير
الأربعاء يناير 20, 2016 1:40 am من طرف الشيخ شوقي جبار البديري

» أعلان امارة
الأربعاء سبتمبر 02, 2015 3:29 am من طرف المدير

» ذييب ذو الكلاع الحميري
الإثنين أغسطس 31, 2015 3:29 am من طرف المدير

» تمليك القاضي حسن حسين جواد الحميري
السبت مارس 14, 2015 3:55 pm من طرف عبدالرحمن ال جواد الحميري

» عقد القاضي حسن حسين جواد الحميري
السبت مارس 14, 2015 3:55 pm من طرف عبدالرحمن ال جواد الحميري

» دعوى ازالة شيوع القاضي حسن حسين جواد الحميري
السبت مارس 14, 2015 3:54 pm من طرف عبدالرحمن ال جواد الحميري

» خصومه القاضي حسن حسين جواد الحميري
السبت مارس 14, 2015 3:53 pm من طرف عبدالرحمن ال جواد الحميري

» اعمال الاداره غير المعتاده القاضي حسن حسين جواد الحميري
السبت مارس 14, 2015 3:52 pm من طرف عبدالرحمن ال جواد الحميري

» اعمال الاداره المعتاده القاضي حسن حسين جواد الحميري
السبت مارس 14, 2015 3:51 pm من طرف عبدالرحمن ال جواد الحميري

» الاعتراف الجنائي القاضي حسن حسين جواد الحميري
السبت مارس 14, 2015 3:50 pm من طرف عبدالرحمن ال جواد الحميري

» دعوى منع معارضه القاضي حسن حسين جواد الحميري
السبت مارس 14, 2015 3:49 pm من طرف عبدالرحمن ال جواد الحميري

» دعوى اجر مثل القاضي حسن حسين جواد الحميري
السبت مارس 14, 2015 3:48 pm من طرف عبدالرحمن ال جواد الحميري

» تنفيذ القاضي حسن حسين جواد الحميري
السبت مارس 14, 2015 3:47 pm من طرف عبدالرحمن ال جواد الحميري

» تعويض القاضي حسن حسين جواد الحميري
السبت مارس 14, 2015 3:46 pm من طرف عبدالرحمن ال جواد الحميري

» الاختصاص القضائي القاضي حسن حسين جواد الحميري
السبت مارس 14, 2015 3:44 pm من طرف عبدالرحمن ال جواد الحميري

» التبليغ القانوني القاضي حسن حسين جواد الحميري
السبت مارس 14, 2015 3:42 pm من طرف عبدالرحمن ال جواد الحميري

» تاريخ قبيلة حمير قبل 4000 سنه
الثلاثاء مارس 11, 2014 2:13 am من طرف المدير

» الشاعر علي عبد الرحمن جحاف
الجمعة نوفمبر 08, 2013 4:48 pm من طرف المدير

» الشاعراليمني الاديب علي عبدالرحمن جحاف
الجمعة نوفمبر 08, 2013 4:31 pm من طرف المدير

» افتتاح الصفحه الرسميه لقبائل حمير
الجمعة نوفمبر 08, 2013 2:15 pm من طرف مهيب ال جواد الحميري

» الامير يستقبل ابناء عمومته من خيكان كربلاء
الإثنين أكتوبر 28, 2013 12:27 am من طرف المدير

» لقاء خاص محمد الحمد مع دولة رئيس الوزراء نوري المالكي - 6- 8 - 2013 - افاق الفضائيــة
السبت أغسطس 10, 2013 1:36 am من طرف المدير

» الفيلم الوثائقي بيت آل سعود - كامل مترجم
الخميس أغسطس 01, 2013 7:35 am من طرف المدير

» غرائب و عجائب ال سعود
الخميس أغسطس 01, 2013 5:07 am من طرف المدير

» عبد الباسط عبد الصمد مقطع رهيب و مزلزل احبس دموعك
الخميس أغسطس 01, 2013 4:22 am من طرف المدير

» القرآن المجود كامل بمقطع واحد
الخميس أغسطس 01, 2013 4:17 am من طرف المدير

» القرآن كامل المنشاوي رحمه الله
الخميس أغسطس 01, 2013 4:13 am من طرف المدير

» زوال السعودية واسرائيل - قرن الشيطان
الخميس أغسطس 01, 2013 3:59 am من طرف المدير

» الشهيد حسن شحاته رحمه الله
الأربعاء يونيو 26, 2013 3:01 am من طرف المدير

» افكار لا تبارح صاحبها
الجمعة يونيو 07, 2013 9:42 pm من طرف المدير

» عندما اقف امامك
الجمعة يونيو 07, 2013 4:59 pm من طرف مهيب ال جواد الحميري

» اسامر وياليل
الجمعة يونيو 07, 2013 4:58 pm من طرف مهيب ال جواد الحميري

» اسامر وياليل
الجمعة يونيو 07, 2013 4:58 pm من طرف مهيب ال جواد الحميري

» اريد ان اقول لك شيئا
الجمعة يونيو 07, 2013 4:56 pm من طرف مهيب ال جواد الحميري

» ارسلت رسائلي
الجمعة يونيو 07, 2013 4:55 pm من طرف مهيب ال جواد الحميري

» اراده
الجمعة يونيو 07, 2013 4:54 pm من طرف مهيب ال جواد الحميري

» احببتك سحابه ماره احببتك ياعراق
الجمعة يونيو 07, 2013 4:52 pm من طرف مهيب ال جواد الحميري

» احببت الحياة
الجمعة يونيو 07, 2013 4:51 pm من طرف مهيب ال جواد الحميري

» اجناد الخيل
الجمعة يونيو 07, 2013 4:49 pm من طرف مهيب ال جواد الحميري

» تامينات المزايدة للجهة الحكومية عند النكول او عدم الاحالة لعدم وجود مزايدة
الجمعة يونيو 07, 2013 4:44 pm من طرف مهيب ال جواد الحميري

تدفق ال RSS


Yahoo! 
MSN 
AOL 
Netvibes 
Bloglines 


حمل صور

.: عدد زوار المنتدى :.

أختر لغة المنتدى من هنا
المتواجدون الآن ؟
ككل هناك 2 عُضو متصل حالياً :: 0 عضو مُسجل, 0 عُضو مُختفي و 2 زائر

لا أحد

أكبر عدد للأعضاء المتواجدين في هذا المنتدى في نفس الوقت كان 22 بتاريخ السبت سبتمبر 15, 2012 8:10 pm

انذار

استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي اذهب الى الأسفل

انذار

مُساهمة من طرف مهيب ال جواد الحميري في الجمعة يونيو 07, 2013 4:30 pm

انذار بزيادة الاجره... القاضي حسن حسين جواد الحميري
ان انذار المؤجر في 4/10/2000 المبلغ في 7/10 /2000/ لم يوجه بعد انقضاء مدة الايجار التي انتهت ي 21/12/2000 كما تشترط الماده 781 الفقره ثانيا مدني التي استندت لهها المدعيه في دعواها


فسخ و انذار . رد دعوى بفسخ عقد لعدم توجيه انذار
المدعي / رئيس الجمعيه الفلانية
المدعى عليه / م ص ع
القرار : ادعى المدعي انه اتفق مع المدعى عليه على انشاء مشروع محلات تجاريه في واجهة نادي .... وبعد اكمال 34 محل طلب المدعى عليه من المدعي ايقاف العمل بالمشروع بموجب الانذار الصادر منه وغلق المحلات واعتبار العقد باطل من الناحية القانونية لذا طلب دعوة المدعى عليه للمرافعة وبالحكم بالزامه بقيمة المحلات التجارية البالغة ثلاثون مليون دينار حسب اضبارة الكشف المرقمة .... وتحميله المصاريف والرسوم وللمرافعة الحضورية العلنية تبين ان الطرفين قد وقعا عقدا التزم فيه المدعي م ص ع بانشاء 48 محل في واجهة نادي .... بطريق المساطحة وفق المخططات المقدمة من قبل ادارة النادي وان المدعى عليه طلب الكشف المستعجل المرقم .... ضد المدين بتاريخ .... على اعتبار انه خالف شروط العقد وان رئيس اللجنة الاستشارية للتمويل الذاتي ووجه لهم الكتاب المرقم .... في يتضمن اعتبار العقد باطل لعدم تنفيذ المدعي مضمون القرار 2792 في 13/5/1997 و 608 في 18/2/1998 واخلاله بالتزامات العقد وحيث ان عقد انشاء المحلات الموقع بين الطرفين هو من العقود الرضائية وفي حالة اخلال احد الطرفين بالتزامه في العقد يكون من حق الطرف الاخر طلب بالفسخ والتعويض بعد توجيه الانذار الرسمي طبقا للمادة 177 /1 من القانون المدني ولعد قيام المدعي بتوجيه الانذار ومطالبته بالنفقات المصروفة على البناء مع بقاء العقد نافذا عليه ولكل ما تقدم قررت المحكمة برد دعوى المدعي وتحميله الرسوم والمصاريف واتعاب محاماة المدعى عليه وصدر القرار بالاتفاق استنادا للمواد 177 مدني حكما حضوريا قابلا للاستئناف والتمييز وافهم علنا في ....

عقد ايجار تجدد لمدة سنة :
وحيث ان الثابت من الدعوى الاولى المرقمة .... ان عقد الايجار قد اعتبر متجددا للفترة من 14/6/2001 ولغاية 13/6/2002 فكان ينبغي على المدعية توجيه انذار الى المدعى عليهم قبل انتهاء العقد بشهرين ثم تقيم الدعوى بعد انتهاء مدة العقد وان القول بان ما استقر عليه قضاء هذه المحكمة من ان الدعوى السابقة تغني عن الانذار يصح في حالة اقامة المدعية لدعواها بعد انتهاء عقد الايجار مباشرة فبعد انتهائه بفتره مناسبة اما اعتراضها باقامة دعوى وسكوتها لمدة تزيد على ثلاثة اشهر يعتبر قبولا منها بتجديد الايجار للفترة من 14/6/2001 ولغاية 14/6/2002 وتكون دعوى المدعية التي اقامتها بتاريخ 19/9/2001 قد اقيمت خلال فترة عقد الايجار واقتضى ردها

• لايصح الانذار سند للتخليه اذا لم يعني المؤجر بدل الايجار للمؤجر الذي استحق دفعه ولم يطلب ايداعه لدى كاتب العدل خلال المده القانونيه
• الانذار الذي وجهه المؤجر الى المستاجر بوفاء الاجره يجب ان يتضمن المطالبه ببدل ايجار الشهر الاخير اما بدلات ايجار الاشهر السابقه غير المدفوعه من المستاجر فتعتبر دين بالذمه لايستوجب الجكم بالتخليه .
• تخليه لعدم دفع الاجره
عليه ولما تقدم ولاقرار المدعي عليه بتاجير الدار المرقمه..... من المدعيه بمبلغ.... شه يا ولثبوت اشغاله الدار المذكوره وحيث قد ثبت للمحكم هان للمدعي عليه لم يسدد بدل ايجار شهر ... عام.... رغم المطالب هبه ورغم مرور 7 ايام وانذاره الماجر له بعد انقضائها بواسطة الكاتب العدل بوجوب دفعها خلال 8 ايانم من تاريخ تبلغه ولتخلف المدعي عليه عن التسديد خلال المده القانوينه واستنادا للمداه 17 الفقره 1 من قانون ايجار العقار قرر الحكم بالزام المدعي عليه بتخليه الدار المرقمه.... وتسليمها خاليه من الشواغل الى المدعيه وتحميل المدعي عليه الرسوم والمصاريف واتعاب محاماة وكيل المدعيه المحامي..... بلغا قدره .... حكما حضوريا قابلا للتمييز وصدؤر وفق المواد 17 فقره 1 من قانون ايجار.
العقار

• وجد ان الحكم المميز غير صحيح ومخالف للقانون لان المدعى كان قد تعاقد مع المدعى عليه على استاجار العقار موضوع الدعوى وقد سير له الانذار بعدم رغبته بتجديد العقد واقامة دعوى ضده يطالب بتخلية العقار وقد ايد الاشخاص الثالثة طلب المدعى بالتخليه وهم شركائه ولايشترط قيامهم بتوجيه انذار الى المدعى علية طالما انهم ايدوا ما جاء بدعوى المدعى وحيث ان المحكمة سارت خلاف ماتقدم قررت المحكمة نقض القرار





مهيب ال جواد الحميري
عضو نشيط
عضو نشيط

عدد المساهمات : 245
تاريخ التسجيل : 16/01/2011
العمر : 25
الموقع : الحلة

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي الرجوع الى أعلى الصفحة


 
صلاحيات هذا المنتدى:
لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى