امارة حمير في العراق والعالم العربي والاسلامي
ياهلا وميه هلا بمضيف ابومحمد
بحـث
 
 

نتائج البحث
 


Rechercher بحث متقدم

المواضيع الأخيرة
» قبيلة البدير
الأربعاء يناير 20, 2016 1:40 am من طرف الشيخ شوقي جبار البديري

» أعلان امارة
الأربعاء سبتمبر 02, 2015 3:29 am من طرف المدير

» ذييب ذو الكلاع الحميري
الإثنين أغسطس 31, 2015 3:29 am من طرف المدير

» تمليك القاضي حسن حسين جواد الحميري
السبت مارس 14, 2015 3:55 pm من طرف عبدالرحمن ال جواد الحميري

» عقد القاضي حسن حسين جواد الحميري
السبت مارس 14, 2015 3:55 pm من طرف عبدالرحمن ال جواد الحميري

» دعوى ازالة شيوع القاضي حسن حسين جواد الحميري
السبت مارس 14, 2015 3:54 pm من طرف عبدالرحمن ال جواد الحميري

» خصومه القاضي حسن حسين جواد الحميري
السبت مارس 14, 2015 3:53 pm من طرف عبدالرحمن ال جواد الحميري

» اعمال الاداره غير المعتاده القاضي حسن حسين جواد الحميري
السبت مارس 14, 2015 3:52 pm من طرف عبدالرحمن ال جواد الحميري

» اعمال الاداره المعتاده القاضي حسن حسين جواد الحميري
السبت مارس 14, 2015 3:51 pm من طرف عبدالرحمن ال جواد الحميري

» الاعتراف الجنائي القاضي حسن حسين جواد الحميري
السبت مارس 14, 2015 3:50 pm من طرف عبدالرحمن ال جواد الحميري

» دعوى منع معارضه القاضي حسن حسين جواد الحميري
السبت مارس 14, 2015 3:49 pm من طرف عبدالرحمن ال جواد الحميري

» دعوى اجر مثل القاضي حسن حسين جواد الحميري
السبت مارس 14, 2015 3:48 pm من طرف عبدالرحمن ال جواد الحميري

» تنفيذ القاضي حسن حسين جواد الحميري
السبت مارس 14, 2015 3:47 pm من طرف عبدالرحمن ال جواد الحميري

» تعويض القاضي حسن حسين جواد الحميري
السبت مارس 14, 2015 3:46 pm من طرف عبدالرحمن ال جواد الحميري

» الاختصاص القضائي القاضي حسن حسين جواد الحميري
السبت مارس 14, 2015 3:44 pm من طرف عبدالرحمن ال جواد الحميري

» التبليغ القانوني القاضي حسن حسين جواد الحميري
السبت مارس 14, 2015 3:42 pm من طرف عبدالرحمن ال جواد الحميري

» تاريخ قبيلة حمير قبل 4000 سنه
الثلاثاء مارس 11, 2014 2:13 am من طرف المدير

» الشاعر علي عبد الرحمن جحاف
الجمعة نوفمبر 08, 2013 4:48 pm من طرف المدير

» الشاعراليمني الاديب علي عبدالرحمن جحاف
الجمعة نوفمبر 08, 2013 4:31 pm من طرف المدير

» افتتاح الصفحه الرسميه لقبائل حمير
الجمعة نوفمبر 08, 2013 2:15 pm من طرف مهيب ال جواد الحميري

» الامير يستقبل ابناء عمومته من خيكان كربلاء
الإثنين أكتوبر 28, 2013 12:27 am من طرف المدير

» لقاء خاص محمد الحمد مع دولة رئيس الوزراء نوري المالكي - 6- 8 - 2013 - افاق الفضائيــة
السبت أغسطس 10, 2013 1:36 am من طرف المدير

» الفيلم الوثائقي بيت آل سعود - كامل مترجم
الخميس أغسطس 01, 2013 7:35 am من طرف المدير

» غرائب و عجائب ال سعود
الخميس أغسطس 01, 2013 5:07 am من طرف المدير

» عبد الباسط عبد الصمد مقطع رهيب و مزلزل احبس دموعك
الخميس أغسطس 01, 2013 4:22 am من طرف المدير

» القرآن المجود كامل بمقطع واحد
الخميس أغسطس 01, 2013 4:17 am من طرف المدير

» القرآن كامل المنشاوي رحمه الله
الخميس أغسطس 01, 2013 4:13 am من طرف المدير

» زوال السعودية واسرائيل - قرن الشيطان
الخميس أغسطس 01, 2013 3:59 am من طرف المدير

» الشهيد حسن شحاته رحمه الله
الأربعاء يونيو 26, 2013 3:01 am من طرف المدير

» افكار لا تبارح صاحبها
الجمعة يونيو 07, 2013 9:42 pm من طرف المدير

» عندما اقف امامك
الجمعة يونيو 07, 2013 4:59 pm من طرف مهيب ال جواد الحميري

» اسامر وياليل
الجمعة يونيو 07, 2013 4:58 pm من طرف مهيب ال جواد الحميري

» اسامر وياليل
الجمعة يونيو 07, 2013 4:58 pm من طرف مهيب ال جواد الحميري

» اريد ان اقول لك شيئا
الجمعة يونيو 07, 2013 4:56 pm من طرف مهيب ال جواد الحميري

» ارسلت رسائلي
الجمعة يونيو 07, 2013 4:55 pm من طرف مهيب ال جواد الحميري

» اراده
الجمعة يونيو 07, 2013 4:54 pm من طرف مهيب ال جواد الحميري

» احببتك سحابه ماره احببتك ياعراق
الجمعة يونيو 07, 2013 4:52 pm من طرف مهيب ال جواد الحميري

» احببت الحياة
الجمعة يونيو 07, 2013 4:51 pm من طرف مهيب ال جواد الحميري

» اجناد الخيل
الجمعة يونيو 07, 2013 4:49 pm من طرف مهيب ال جواد الحميري

» تامينات المزايدة للجهة الحكومية عند النكول او عدم الاحالة لعدم وجود مزايدة
الجمعة يونيو 07, 2013 4:44 pm من طرف مهيب ال جواد الحميري

تدفق ال RSS


Yahoo! 
MSN 
AOL 
Netvibes 
Bloglines 


حمل صور

.: عدد زوار المنتدى :.

أختر لغة المنتدى من هنا
المتواجدون الآن ؟
ككل هناك 2 عُضو متصل حالياً :: 0 عضو مُسجل, 0 عُضو مُختفي و 2 زائر

لا أحد

أكبر عدد للأعضاء المتواجدين في هذا المنتدى في نفس الوقت كان 22 بتاريخ السبت سبتمبر 15, 2012 8:10 pm

م. ايجار من الباطن القاضي حسن حسين جواد الحميري

استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي اذهب الى الأسفل

م. ايجار من الباطن القاضي حسن حسين جواد الحميري

مُساهمة من طرف مهيب ال جواد الحميري في الجمعة يونيو 07, 2013 4:34 pm

م. ايجار من الباطن القاضي حسن حسين جواد الحميري
يجب ادخال المستاجر من الباطن شخصا ثالثا بجانب المستاجر في دعوى التخليه المقامه على المستاجر بسبب تاجيره الماجور دون موافقة المؤجر اكمالا للخصومه.


ش. الموافقة التحريره للموجر على الايجار من الباطن شرط شكلي لابد منه وهو ليس للثبات فقط .
ص. عقد ايجار طويل
يكون عقد الايجار من نوع خاص ويخضع للقانون المدني اذا حدد عقد الايجار ب 10سنوات والزام المؤجر ببالعقد بتوعويض المستاجر قيمة الديكورات والابنيه والتاسيسات
ث.وفاء الاجره ان قبض زوجة المؤجر الاجره نيابه عن المؤجر وبعلمه ودون اعتراض فيعتبر قبولا لانه سكوت في معرض الحاجه الى بيان.
ن. تخلية عقار ايل للسقوط
على المحكمة الاستعانه بخبير من المهندسين المختصين بالهندسة المدنيه لتقرير مااذا كان العقار المطلوب تخليته ايل للسقوط من عدمه
ط. الضروره الملجائه
وجود شاغلين الدرا وقت اجراء الكشف لايعني بالضروره انهم الشاغلون الحقيقيون للدار وعلى المحكمة اجراء التحقيق بذل وتستمع الى البنه الشخصيه موقعيا وتكليف الشاغلين بابراو بطاقات السكن والبطاقات التومبينيه واجراء اي تحقيق تره المحكمه لازما للوصول الى الحقيقه
أ‌. تعويض عن ايجار التعويض الذي يطالب به المدعي المحكوم عليه بالتخليه وفق الماده 195 فقره 2 من قانون ايجار العقار ياخذ بنضر الاعتبار الموازنه كلا المحلين االدرارين بالمساحه والموقع مع عدم اسيفاء منفعه اكثر مما كان يستوفيها من امحل او الدرا المحكوم بتخليتها.
ب‌. يكون طلب التخليه وفق القرار 25 لسنة 1985 حتى لو ان الايجار بعد استشهاد الشهيد استنادا لاحكام القرار اي في كافة الدعاوي التي تقام من قبل ذوي الهيد لتخلية دار الشهيد
ت‌. ضرور ملجئه تعتبر اقامة الدعوى من قبل عائلة الاسير او المفقود او المعوق الذي حاز على درجة 60% من العوق بمثابة ضروره ملجئه ويتم تخلية الدار العائده لهم للضروره الملجئه.
ث‌. تخليه لعدم دفع الاجره
عليه ولما تقدم ولاقرار المدعي عليه بتاجير الدار المرقمه..... من المدعيه بمبلغ.... شه يا ولثبوت اشغاله الدار المذكوره وحيث قد ثبت للمحكم هان للمدعي عليه لم يسدد بدل ايجار شهر ... عام.... رغم المطالب هبه ورغم مرور 7 ايام وانذاره الماجر له بعد انقضائها بواسطة الكاتب العدل بوجوب دفعها خلال 8 ايانم من تاريخ تبلغه ولتخلف المدعي عليه عن التسديد خلال المده القانوينه واستنادا للمداه 17 الفقره 1 من قانون ايجار العقار قرر الحكم بالزام المدعي عليه بتخليه الدار المرقمه.... وتسليمها خاليه من الشواغل الى المدعيه وتحميل المدعي عليه الرسوم والمصاريف واتعاب محاماة وكيل المدعيه المحامي..... بلغا قدره .... حكما حضوريا قابلا للتمييز وصدؤر وفق المواد 17 فقره 1 من قانون ايجار.
العقار

مهيب ال جواد الحميري
عضو نشيط
عضو نشيط

عدد المساهمات : 245
تاريخ التسجيل : 16/01/2011
العمر : 25
الموقع : الحلة

الرجوع الى أعلى الصفحة اذهب الى الأسفل

استعرض الموضوع السابق استعرض الموضوع التالي الرجوع الى أعلى الصفحة


 
صلاحيات هذا المنتدى:
لاتستطيع الرد على المواضيع في هذا المنتدى